Gestió comercial
- Administració dels arrendaments
- Assessorem a promotors, propietaris, compradors i arrendataris en el procés de comercialització d’immobles, d’acord amb les seves necessitats. Busquem la ubicació més adient per al desenvolupament de l’activitat empresarial dels nostres clients.
- Exercim l’activitat d’intermediació tant en la compravenda com en l’arrendament de qualsevol tipus d’immoble, ja sigui d’obra nova o de segona mà.
- Definim l’estratègia de comercialització més adequada per a cada immoble.
- Realitzem totes les gestions necessàries per atorgar les escriptures de compravenda i les gestions posteriors fins a la inscripció en el Registre de la Propietat.
Gestió econòmica:
- Emissió i cobrament de rebuts.
- Confecció i pagament de liquidacions el dia 10 de cada mes.
- Ingressos i rescats de fiances i garanties addicionals.
- Pagament de despeses amb càrrec a les liquidacions.
- Revisions i actualitzacions de renda.
- Control de la morositat.
- Gestió administrativa:
- Atenció i resolució de consultes i reclamacions d’arrendataris i propietaris.
- Custodia de documents.
- Selecció d’arrendataris.
- Negociació i confecció de contracte i de qualsevol altre documentació necessària durant la vigència de l’arrendament fins a la seva resolució.
- Seguiment de l’aplicació i execució de les clàusules contractuals.
- Reclamació extrajudicial d’impagaments.
- Acompanyament al client en cas de judici.
Assistència al llançament.
- Confecció i signatura de les resolucions de contracte i comprovació de l’estat de l’immoble,
- possibilitant l’assistència del propietari si és del seu interès.
- Seguiment d’ocupació.
- Proposta d’assegurança.
- Comunicació de sinistres a l’agent assegurador.
- Contractació i alta dels subministraments de l’immoble.
- Tràmits de cessió de la titularitat dels subministraments.
- Gestió de manteniment:
- Inspecció de l’immoble.
- Gestió d’incidències per reparacions, actuacions i adequacions ordinàries i extraordinàries dels immobles.
- Sol·licitud de pressupostos a industrials.
- Seguiment i comprovacions de les reparacions.
- Informe de manteniment correctiu i preventiu de l’immoble.
Assegurances
